空间优化原则

空间设计是对整个空间环境的规划、界定、包装的过程商业办公空间设计是在原建筑设计上再设计。对所要利用的原建筑空间多多少少不能符合商业办公室空间的功能要求和美学标准等问题的分析和解决，需要进行空间的优化。如何利用原空间存在的优势，以及最优化解决原空间的弊端，实现空间优化原则。设计与原有空间的最佳结合，突出整个空间环境的规划、界定、包装。

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功能优化原则

满足商业办公工作形式的功能需要是商业办公空间设计的主要任务，也是办公空间划分布局的依据。一般商业办公空间功能的实现表现在：

（1）使用功能

    对于商业办公空间首先满足的是商业活动的工作需要，其次是生活功能的需要，再次是休息功能的需要。

（2）审美功能

    对于商业办公空间除了满足使用功能外，对于企业形象物化功能，人性心理美化功能同样具有很强的必要性。

（3）安全功能

     在办公空间设计中对于人员密集的过道，楼梯电梯、各种扶手、围杆，包括基础设施的水、电等不仅追求视觉审美要求，更应强调安全性，都应根据具体的参考标准实施。

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人性美化原则

   人的本位性有显突出地位，以人为本在使用性较强的商业办公空间设计中同样需要遵循的原则。

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环境净化原则

   商业办公空间的环境净化程度直接影响到工作者的工作效率。办公空间设计材料的环保性关系人的生理健康，而办公空间的绿化程度涉及到人的心里健康。